1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
15.9万円/㎡
前年比-21.3%
宮崎市
15.9万円/㎡
前年比-21.3%
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ハピネス田代
宮崎県宮崎市田代町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩33分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 76.3㎡の場合
相場
1,074万円
14.1万円/㎡
670
940
1,209
1,478
AI査定結果
推定相場価格
1,074万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,209万円
12.3万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ハピネス田代
880万円（11.5万円/㎡）/ 1階 / 76.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,130万円 | 15.0万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 11.5万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,150万円 | 16.8万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 980万円 | 12.8万円 | 1階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 15.7万円 | 1階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,200万円 | 17.6万円 | 7階 | 68.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 1,000万円 | 14.1万円 | 9階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ハピネス田代 宮崎市田代町 | 宮崎駅33分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/09 | コアマンション大塚 宮崎市大塚町 | 宮崎駅45分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ル・グラン鶴の島 宮崎市鶴島一丁目 | 宮崎駅28分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 1戸 | |
| 2023/06/23 | 恒久クレールマンション 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅10分 | 780万円 | 10.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/02 | プレステージマンションクレール 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅11分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレッソ学園木花台弐番館 宮崎市学園木花台北三丁目 | 木花駅23分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で21.3%下落、宮崎市では21.3%下落しています。